Vendita casa
in Toscana

da Privato a Privato: vendo terratetto arredato in Casentino Informazioni vendita casa toscana

Informazioni sulla casa

Questa casa in vendita in Toscana, è una valida alternativa per chi vuole stare vicino alle città di Firenze o Arezzo e, nel contempo, trovarsi nel silenzio, a contatto con la natura e il verde circostante: è un'ottima casa per le vacanze.

Terratetto di due piani

Il terratetto in vendita, dal sapore antico e solo per amanti di questo genere, distribuisce i suoi spazi in maniera regolare ed omogenea tra le diverse stanze, poste sui due piani della casa, mentre al piano terra ci sono cantina/lavanderia e legnaia.

vicinanza dei Servizi

Il terratetto in vendita si trova in Toscana, in un piccolo borgo a 700 mt d'altitudine nel Casentino, dove sono presenti i servizi essenziali ma, a pochi chilometri, troviamo paesi che offrono più opportunità quali Castel S. Niccolò, Bibbiena e Poppi.

Acquistare una casa arredata in Toscana, tra privati

E' un ottimo terratetto completamente arredato, a circa 1 ora da Firenze e 45 min da Arezzo, che permette di vivere intensamente questo territorio della Toscana, ricco di arte, di cultura e di divertimento, immerso nel verde e nel silenzio. Il Casentino è racchiuso negli spazi incontaminati del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, dal 2017 Patrimonio Unesco.

Ricorda che, nella compravendita tra privati, si risparmiano i costi di intermediazione dell'agenzia.

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01. Il terratetto in vendita

La vendita di questa casa in Toscana offre un'occasione unica per ottenere, con una spesa contenuta, un angolo di Paradiso. Per chi ama il verde, il profumo dei boschi e la quiete, questo terratetto nel Comune di San Niccolò renderà oltremodo piacevoli i tuoi fine settimana e/o le tue vacanze, soprattutto nelle stagioni dalla primavera all'autunno.

Lo casa in vendita si presenta in ottime condizioni, sia esterne che interne e, nel 2014, è stato sostituito completamente il tetto.

E' un terratetto dal sapore antico, totalmente in pietra, con muri di 50 / 60 cm di larghezza e risalente agli inizi del 1800, pertanto è necessario saper apprezzare la storia e l'atmosfera che sa trasmettere.

L'immobile è parte integrante di minuscolo agglomerato con lo stesso aspetto urbanistico, composto da 4 stabili tutti indipendenti e quasi mai abitati (tutti adibiti a soggiorno saltuario), non ci sono spese di condominio e, compresa nella proprietà, c'è un piccolo appezzamento di terreno adiacente lo stabile di circa 80 mq, adibito a parcheggio privato.


02. la superficie della stanze

Tutte le stanze hanno una superficie molto piccola: era un'abitazione di carbonai che, per mantenere il calore interno, costruivano volumi abitativi ridotti. La casa in vendita si compone di cucina con sottoscala, tinello e soggiorno al I° piano, due camere e bagno al II° piano, mentre al piano terra ci sono due locali rispettivamente di 13 mq e 12 mq..

Nella cucina è presente un caminetto, mentre due stufe a legna riscaldano le altre stanze al primo e al secondo piano, collegati da una scala interna: non c'è il termosifone.

La categoria catastale è una A/6 per un superficie abitativa di 70 mq, più 25 mq al piano terra tra cantina / lavanderia e legnaia. Il terratetto in vendita, classico esempio di casa rurale toscana, è dotato di tutti gli impianti e verrà ceduto completamente arredato.

Tra le particolarità dell'immobile, si evidenzia che l'impianto idrico trasporta acqua corrente purissima, poiché proviene da una conduttura privata e gestita da un consorzio locale, le cui fonti si trovano in alta montagna.


03. Informazioni sulla zona

Non c'è bisogno di prendere l'autovettura per trovare generi alimentari o bar, vicini alla casa: siamo in montagna, approfittiamo per fare una piacevole passeggiata di 20 minuti. Altrimenti, tutti gli altri servizi possono essere reperiti a circa 10 minuti di auto.

La zona boschiva che circonda questa località toscana, ricca di funghi, permette di respirare aria pura vivendo momenti davvero rilassanti. Verso il crinale del Pratomagno, si può raggiungere un luogo fresco e ricco di fascino: Bagno di Cetica. Qui sgorgano acque da secoli ritenute benefiche e curative, già conosciute dagli antichi romani che hanno lasciato ai posteri due enormi vasche, tutt'oggi utilizzate per rapidi bagni: l'acqua ha una temperatura costante di 7 - 9 gradi.

La zona del Casentino permette, inoltre, di assaporare l'aspetto religioso e culturale che trasmettono l'Eremo di Camaldoli e il Santuario "La Verna", luoghi di spiritualità e pellegrinaggio francescano, ma anche di svago e di arte. Da ultimo, il Castello dei Conti Guidi vi raccontà le cronache della Battaglia di Campaldino, datata 1289, a cui parteciparono anche Dante Alighieri e Cecco Angiolieri.

Toscana: casa in vendita completamente arredata

Ti propongo alcune foto della casa in vendita in Toscana. Per maggiori informazioni e altre immagini, accedi alla specifica scheda.

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Manutenzione della casa

Questa casa in vendita in Toscana, tuttora abitata, ha le mura tinteggiate da circa 5 mesi ed è completamente arredata.

Le immagini del sito

Le foto di questa casa toscana, eloquenti per quanto riguarda la conservazione e la cura dei particolari, sono di febbraio 2019

Compravendita tra privati

Email: venditacasentino @ gmail.com
Cellulare: (+39) 339 6515416